晋城19条措施推动房地产业健康发展 保障低收入家庭利益

　　在合理控制住房规模方面
　　《意见》规定，根据当前房地产市场实际情况，合理确定商品房建设用地供应计划，对商品房建设总量、空间布局和开发进度等作出统筹安排，控制供应规模、布局和节奏；健全完善住房保障供应体系，积极推进公租房配建政策和棚户区改造工程，切实保障低收入家庭利益；科学把握城中村改造规模和节奏，结合城市基础设施建设、城市景观风貌、安全隐患等因素，慎重审批新的城中村改造项目。

　　在积极促进住房消费方面
　　放宽了住房公积金使用条件，并进一步落实和完善差别化住房信贷、税收政策。《意见》规定，缴存人员可提取个人住房公积金账户存储余额用于偿还住房贷款本息、支付房租；允许先提后贷，缴存人员购买、建造、翻修、大修自住住房，使用住房公积金贷款前可先申请提取；取消个人住房公积金贷款保险、公证、评估、强制性机构担保等收费项目并将贷款最高额度提高到60万元。
　　据了解，公积金新政实施两个月来，共发放公积金贷款14995.9万元，同比增加144.75%；支取公积金共计20100.43万元，同比增加396.12%，成效显著。同时，对拥有一套住房且相应购房贷款已结清，为改善住房条件再次申请贷款购买普通商品住房的居民家庭，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。